Ático de esquina premium con vistas panorámicas al mar en Vera Playa

2 dormitorios dobles, baño renovado, terraza privada de 18 m² con pérgola, aparcamiento en garaje y privacidad absoluta en la 5ª planta.

Enclavado en la quinta planta (con acceso por ascensor) del muy codiciado complejo Al Andalus Thalassa, este espectacular ático de esquina ofrece, sin duda, una de las vistas panorámicas más impresionantes de toda la costa. Gracias a su posición elevada de esquina, la propiedad goza de total privacidad —sin que ninguna otra vivienda tenga vistas a sus espacios de vida— y de una excepcional orientación al este que inunda los interiores con luz natural matutina. Desde este mirador privilegiado, el litoral se despliega ante usted, ofreciendo amplias vistas al mar Mediterráneo, a la animada localidad de Garrucha y al icónico pueblo blanco de Mojácar.

Interiores luminosos y refinamientos modernos

El apartamento ha sido magníficamente mantenido y cuidadosamente mejorado para ofrecer una experiencia de lujo lista para entrar a vivir:

• Salón & Comedor: Un espacio abierto, luminoso y diáfano que cuenta con grandes puertas correderas de cristal que enmarcan las vistas al mar y dan acceso a la terraza principal.
• Terraza: Una impresionante terraza privada de 18 m² equipada con una pérgola estructural, creando el escenario perfecto para cenar al fresco, entretener a los invitados o simplemente contemplar los barcos en el horizonte.
• Cocina: Cuenta con elegantes encimeras de granito y una gama completa de electrodomésticos integrados (frigorífico combi, lavavajillas, lavadora, microondas y placa vitrocerámica).
• Dos dormitorios dobles con vistas: Ambos dormitorios dobles disponen de armarios empotrados y vistas despejadas al aire libre. La suite principal cuenta con un balcón Julieta privado y un baño en suite dedicado.
• Baños: La propiedad incluye un práctico baño de invitados con plato de ducha junto a un baño principal recién modernizado, bellamente renovado con una ducha de obra contemporánea y un elegante mueble de lavabo de diseño blanco.

Incluido:

• Aire acondicionado instalado en el salón y en ambos dormitorios.
• Se vende completamente amueblado
• Una plaza de aparcamiento privada asignada dentro del garaje subterráneo seguro está incluida en el precio.

Al Andalus Thalassa

Esta prestigiosa comunidad cerrada con control de acceso las 24 horas es famosa por ofrecer las instalaciones de ocio y bienestar más amplias de la costa de Almería, operativas durante todo el año:

• Jardines andaluces meticulosamente cuidados, paseos peatonales y zonas de juegos infantiles.
• El Centro de Spa & Fitness: cuenta con sauna, baño turco, jacuzzi, piscina cubierta climatizada y un gimnasio completamente equipado.
• Deportes al aire libre: 2 piscinas de verano al aire libre junto a una pista de tenis profesional y 2 pistas de pádel.

Ubicación estratégica

Al Andalus Thalassa se encuentra estratégicamente situado a medio camino entre la histórica y tradicional ciudad de Vera y la costa virgen.

• Las playas: A solo 5 minutos en coche llegará a las famosas arenas blancas galardonadas con Bandera Azul y a las aguas cristalinas de Vera Playa, rodeadas de una vibrante selección de chiringuitos, tiendas locales y restaurantes.
• Ocio & Recreación: En las inmediaciones encontrará 4 campos de golf, el club deportivo Puerto Rey (que ofrece gimnasio, minigolf, tenis y pádel), un parque acuático familiar y un circuito de karts.
• Naturaleza: La entrada a las mundialmente famosas playas vírgenes del Parque Natural de Cabo de Gata se encuentra a poca distancia en coche.

Una altura inigualable, cero espectadores y vistas de 360 grados. Este ático de esquina representa la cúspide absoluta de la vida en un ático dentro de Al Andalus Thalassa.

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)

El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:

• Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
• Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
• Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
• Financiación: Gastos según su entidad bancaria.

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