Apartamento de 3 dormitorios con solárium privado, listo para entrar a vivir en Desert Springs GOLF

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir uno de los limitados apartamentos de tres dormitorios disponibles en la exclusiva promoción Las Sierras III. Esta vivienda, modelo St. Helena, se encuentra terminada (2022) y lista para entrar a vivir, ofreciendo una combinación perfecta entre estilo contemporáneo y encanto mediterráneo.

Ubicado en primera planta dentro de un elegante patio de estilo español con piscina comunitaria, el apartamento disfruta de agradables vistas a los jardines comunitarios, creando un entorno residencial tranquilo y atractivo.

Características principales

• 3 dormitorios
  • 2 baños
  • Superficie construida: 86 m²
  • Terraza privada: 7 m²
  • Solárium privado: 25 m²
  • Espacios exteriores ideales para comer y cenar al aire libre
  • Zona de aparcamiento
  • Jardines comunitarios
  • Piscina comunitaria
  • Comunidad cerrada con seguridad

Diseño y acabados de calidad

El exterior mantiene la esencia de la arquitectura tradicional mediterránea, con detalles en madera y hierro forjado, mientras que el interior ofrece un diseño moderno, funcional y luminoso.

La vivienda incluye acabados de alta calidad:
• Cocina de concepto abierto totalmente equipada
• Electrodomésticos integrados (frigorífico/congelador y lavadora)
• Vitrocerámica, campana extractora y microondas
• Aire acondicionado
• Doble acristalamiento
• Armarios empotrados con espejos
• Baños con revestimientos cerámicos modernos y sanitarios de alta calidad

La cuota de inscripción como socio no residente está incluida en el precio para propiedades nuevas adquiridas.

Nota

Las imágenes mostradas son orientativas y corresponden a una vivienda terminada.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR : En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). Además del IVA, se paga el IAJD, que en Almería es el 1.2%.

En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

NOTARIA Y REGISTRO : Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600€ y 1.250€ (0,5% y el 1% del precio de la propiedad) y en el caso del registro en un precio de entre 300€ y 700€ (entre el 0,1% y el 0,5% del valor de la propiedad) según el Real Decreto 1426/1989 & 1727/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.

HONORARIOS PROFESSIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA : Nuestra agencia no cobra ninguna comisión al cliente comprador.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA : El importe de gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL rogamos contacten con Almeria Property Investments donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.