Penthouse d’angle premium avec vue panoramique sur la mer à Vera Playa

2 chambres doubles, salles de bain modernisée, terrasse privée de 18 m² avec pergola, parking en garage et intimité absolue au 5ème étage.

Perché au cinquième étage (avec accès par ascenseur) du complexe très prisé Al Andalus Thalassa, ce spectaculaire penthouse d’angle offre sans conteste l’une des vues panoramiques les plus époustouflantes de la côte. Grâce à sa position d’angle surélevée, la propriété bénéficie d’une intimité totale — sans aucun vis-à-vis sur vos espaces de vie — en plus d’une orientation exceptionnelle à l’est qui inonde les intérieurs de lumière naturelle matinale. Depuis ce point de vue unique, le littoral se dévoile devant vous, offrant une vue imprenable op la mer Méditerranée, la ville animée de Garrucha en de l’emblématique village blanc de Mojácar.

🛋️ Intérieurs lumineux & finitions modernes

L’appartement a été magnifiquement entretenu et soigneusement modernisé pour offrir une expérience clé en main luxueuse :

• Salon & Salle à manger : Un espace de vie ouvert, lumineux et aéré, doté de grandes baies vitrées coulissantes qui cadrent la vue sur la mer et s’ouvrent sur la terrasse principale.
• Terrasse : Une impressionnante terrasse privée de 18 m² agrémentée d’une pergola structurelle, créant le cadre idéal pour des dîners al fresco, recevoir des invités ou simplement observer les bateaux à l’horizon.
• Cuisine : Dotée de plans de travail en granit élégants et d’une gamme complète d’appareils électroménagers intégrés de qualité (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et plaques vitrocéramiques).
• Deux chambres doubles avec vue : Les deux chambres doubles disposent de placards intégrés et de vues dégagées en plein air. La suite parentale bénéficie d’un balcon tropézien privé et d’une salle de bain en suite dédiée.
• Salles de bain : La propriété comprend une salle d’eau d’invités pratique ainsi qu’une salle de bain principale récemment modernisée, superbement rénovée avec une douche à l’italienne contemporaine et un meuble vasque design blanc épuré.

Prestations incluses :

• Système de climatisation installé pour un contrôle optimal de la température dans le salon et les deux chambres.
• Vendu entièrement meublé avec une décoration élégante de style resort de vacances.
• Une place de parking privée attribuée dans le garage souterrain sécurisé est incluse dans le prix.

Al Andalus Thalassa

Cette prestigieuse copropriété fermée avec contrôle d’accès 24h/24 est réputée pour offrir les installations de loisirs et de bien-être les plus complètes de la côte d’Almería, opérationnelles tout au long de l’année :

• Des jardins andalous méticuleusement paysagers, des allées piétonnes et des aires de jeux pour enfants.
• Le Centre Spa & Fitness : Un véritable sanctuaire de bien-être doté d’un sauna, d’un bain turc, d’un jacuzzi, d’une piscine intérieure chauffée et d’une salle de sport entièrement équipée.
• Sports de plein air : 2 piscines extérieures d’été ainsi qu’un terrain de tennis professionnel et 2 terrains de padel.

Al Andalus Thalassa est stratégiquement situé à mi-chemin entre la ville de marché historique et traditionnelle de Vera et la côte préservée.

• Les plages : À seulement 5 minutes en voiture, vous rejoindrez les célèbres étendues de sable blanc labellisées Pavillon Bleu et les eaux cristallines de Vera Playa, entourées d’une sélection dynamique de bars de plage (chiringuitos), de boutiques locales et de restaurants.
• Loisirs & Divertissements : Dans les environs immédiats, vous trouverez 4 parcours de golf de championnat, le club de sport Puerto Rey (proposant salle de sport, mini-golf, tennis et padel), un parc aquatique familial et un circuit de karting.
• Nature : Les portes d’accès aux plages sauvages mondialement connues du parc naturel de Cabo de Gata se trouvent à seulement quelques minutes de route.

Une hauteur inégalée, aucun vis-à-vis et des vues à 360 degrés. Ce penthouse d’angle représente la quintessence de la vie de prestige au sein d’Al Andalus Thalassa.

INFORMATIONS LÉGALES

Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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