Duplex de luxe en première ligne avec 2 chambres et vue panoramique sur la mer à Villaricos

2 chambres doubles, 2 salles de bain, plusieurs terrasses privées, un solarium de 50 m² sur le toit, un parking souterrain et une licence touristique active — situé directement en première ligne du port de Villaricos.

Située dans le prestigieux et exclusif complexe Harbour Lights, directement en face du pittoresque port de Villaricos, cette maison mitoyenne d’exception de 106,5 m² allie à la perfection le charme côtier traditionnel et des finitions de haut standing. Conçue avec des détails architecturaux de qualité supérieure — notamment de la menuiserie en bois d’Iroko, du carrelage Porcelanosa et des sanitaires Roca —, cette propriété offre plus d’espace que la moyenne des duplex de la résidence et propose une vue imprenable sur la mer à chaque niveau.

Avec une licence touristique officielle déjà active et un emplacement de parking souterrain inclus, ce bien clé en main représente un investissement d’exception ou une résidence de vacances haut de gamme.

Chaque détail de cette maison a été pensé pour le confort, l’élégance et la douceur de vivre intérieur-extérieur :

• Solarium panoramique de 50 m² sur le toit : Le sanctuaire privé ultime pour prendre des bains de soleil, dîner en plein air et recevoir des invités tout en profitant d’une vue panoramique à 360 degrés sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.
• Deux terrasses couvertes avec vue mer :
  • Rez-de-chaussée : Le salon lumineux s’ouvre par de doubles portes-fenêtres sur una grande terrasse couverte donnant sur la piscine commune et la mer.
  • Suite parentale : La chambre principale dispose de sa propre terrasse couverte privée offrant une vue idyllique sur la mer.
• Espace de vie chaleureux : Un salon-salle à manger élégant et baigné de lumière articulé autour d’une cheminée traditionnelle.
• Cuisine entièrement équipée : Cuisine indépendante dotée de plans de travail en granit épurés et de tous les appareils électroménagers (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-linge).
• Deux chambres de luxe : Des chambres doubles aux dimensions généreuses équipées de grands placards intégrés et de la climatisation.
• Salle de bain en suite et salle d’eau : La suite parentale comprend une grande salle de bain en suite avec baignoire et douche. Une seconde salle d’eau dessert l’étage supérieur.

Prestations premium :

• Construction de haute qualité : Portes intérieures et extérieures en bois d’Iroko, céramiques Porcelanosa et sanitaires de luxe Roca.
• Climatisation intégrale : Climatisation installée dans les deux chambres et dans le salon principal.
• Clé en main : Vendu entièrement meublé et prêt à être habité ou loué dès le premier jour.
• Parking & Extras : Comprend une place de parking souterrain privée et une terrasse d’entrée.

🌴 Harbour Lights : Un cadre de vie exclusif

Située au sein d’une copropriété fermée de haut standing, parfaitement entretenue et positionnée en première ligne face au port, les résidents bénéficient de :

• Piscine et jardins communautaires : Des jardins paysagers impeccables et une piscine paisible.
• Accès direct au port : Accès direct à la promenade maritime et au front de mer.

📍 Villaricos

Villaricos est un village de pêcheurs espagnol authentique et vivant, niché entre mer et montagnes. Profitez de ses deux charmants ports, de ses plages de sable et de galets, de ses commerces locaux, de ses excellents restaurants de poissons, de ses fêtes traditionnelles et de son célèbre marché dominical.

Dans un rayon de 10 km : Découvrez 3 parcours de golf 18 trous de championnat (Desert Springs, Valle del Este et Marina Golf), 2 ports de plaisance, un parc aquatique et un circuit de karting.

À proximité des villes animées de Mojácar, Garrucha et Vera Playa, tandis que les plages sauvages du parc naturel de Cabo de Gata débutent à seulement 20 km.

Les propriétés de ce calibre à Harbour Lights sont extrêmement rares sur le marché !

INFORMATIONS LÉGALES

Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

Demandez votre offre personnalisée chez API Almeria selon votre profil.