Appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine à Vera Playa

2 chambres doubles, 1 salle de bain, terrasse privée, climatisation intégrale et accès direct à la piscine commune — à seulement 350 m de la mer.

Nous vous présentons ce charmant appartement en rez-de-chaussée situé dans la résidence privée de Torrelaguna. Conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, ce bien se distingue par ses espaces lumineux, ses solutions de rangement fonctionnelles et son emplacement privilégié au sein de la copropriété, offrant un accès direct à la piscine depuis le logement.

Meublé et équipé, ce bien représente une magnifique opportunité tant comme résidence de vacances de rêve, résidence principale ou investissement locatif à Vera Playa.

L’appartement bénéficie d’un agencement soigné dans les moindres détails pour garantir un confort optimal :

• Salon-salle à manger lumineux : Un espace chaleureux baigné de lumière naturelle avec un accès direct à une agréable terrasse privée, l’endroit idéal pour se détendre ou dîner en plein air.
• Accès direct à la piscine : L’un des grands atouts de cette propriété est sa position stratégique au sein de la résidence, disposant d’un second portillon d’accès menant directement à l’une des zones de baignade.
• Cuisine américaine équipée : Un design pratique et ouvert, entièrement équipé pour le quotidien.
• Deux chambres confortables : Des chambres spacieuses dotées de placards intégrés et d’une climatisation individuelle.
• Salle de bain familiale : Une salle de bain complète équipée d’une baignoire.
• Rangements fonctionnels : Une buanderie indépendante pratique pourvue d’une fenêtre supplémentaire facilitant la ventilation et évitant l’accumulation de poussière.

Équipements & Confort :

• Climatisation intégrale : Unités de climatisation réversibles (chaud/froid) indépendantes installées dans le séjour et dans les deux chambres pour assurer un confort optimal toute l’année.
• Prêt à vivre : Vendu meublé et équipé dès le premier jour.

Torrelaguna est une copropriété entièrement fermée et sécurisée. Les résidents et invités profitent d’installations de premier ordre :

• Deux grands espaces piscines : De vastes piscines extérieures entourées de magnifiques jardins méditerranéens soigneusement entretenus.
• Services au sein du complexe : Un supermarché saisonnier pratique ainsi qu’un bar-restaurant ouverts directement dans la résidence.

 Emplacement privilégié & Accessibilité

• À deux pas de la plage : À seulement 350 mètres du célèbre Playazo de Vera, le long de la promenade maritime reliant Vera Playa au pittoresque port de Garrucha.
• Commodités à pied : Un environnement entouré de paillotes (chiringuitos), restaurants, commerces et transports en commun.
• Connexions aéroports : À seulement 45 minutes de l’aéroport d’Almería et à 1 heure et 15 minutes de l’aéroport de Murcie.

INFORMATIONS LÉGALES

Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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