Superbe appartement en rez-de-chaussée exposé sud à Mar de Pulpí à San Juan de los Terreros

2 chambres, 2 salles de bain, grande terrasse ensoleillée exposée sud, parking souterrain et entièrement meublé — directement sur la plage de Los Nardos.

Cet appartement en rez-de-chaussée de 83 m², impeccable et lumineux, situé dans la sixième phase de l’exclusif resort Mar de Pulpí, incarne l’art de vivre méditerranéen par excellence. Grâce à sa belle orientation sud, le bien bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L’appartement associe des finitions haut de gamme à un état irréprochable et prêt à emménager, puisqu’il est vendu entièrement meublé avec une place de parking souterrain incluse.

Conçu avec le plus grand soin dans les détails, l’appartement offre un agencement pratique et confortable :

• Salon-salle à manger lumineux : Un vaste espace de vie doté de la climatisation (chaud/froid) et de baies vitrées coulissantes donnant un accès direct à la terrasse privée ensoleillée.
• Terrasse exposée sud (partiellement en gazon synthétique) : L’espace extérieur idéal pour se détendre, bronzer ou savourer des repas en plein air tout en admirant les superbes environs.
• Cuisine ouverte : Entièrement équipée avec tous les électroménagers nécessaires, comprenant un grand réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes et un lave-vaisselle.
• Buanderie séparée : Un espace pratique et fonctionnel équipé d’un lave-linge.
• Deux chambres confortables : Pourvues de placards intégrés et d’une belle luminosité.
• Deux salles de bain modernes : La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante avec une élégante douche à l’italienne.

Caractéristiques principales & Extras :

• Clé en main : Vendu entièrement meublé.
• Climatisation : Équipé de la climatisation réversible (chaud/froid).
• Stationnement : Comprend une place de parking privée en sous-sol.
• Accessibilité : Dans cette phase du complexe, une attention particulière a été portée pour garantir une accessibilité optimale aux personnes en fauteuil roulant dans toutes les parties communes.

Linara & Mar de Pulpí

Les appartements « Linara » bénéficient d’un emplacement privilégié dans un cadre exceptionnel, directement sur la plage de Los Nardos. Leur design attrayant rappelle l’atmosphère d’un village traditionnel andalou.

En tant que résident du complexe résidentiel Mar de Pulpí – Pueblo Mediterráneo, vous profiterez de prestations de premier ordre à deux pas de chez vous :

• Équipements du resort : Divers restaurants, un supermarché et un centre sportif complet comprenant une salle de sport et des pistes d’athlétisme.
• Nature magnifique : Vue sur un splendide parc côtier de pas moins de 70 000 m² agrémenté de superbes jardins thématiques paysagers.

Situé dans un resort exclusif en bord de mer dans la charmante ville côtière de San Juan de los Terreros, ce bien offre un cadre paisible et extrêmement confortable pour profiter du soleil, de la mer et de la culture côtière espagnole !

INFORMATIONS LÉGALES

Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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