{"id":35261,"date":"2023-01-10T10:38:38","date_gmt":"2023-01-10T09:38:38","guid":{"rendered":"https:\/\/almeriapropertyinvestments.com\/?p=35261"},"modified":"2023-01-10T10:40:46","modified_gmt":"2023-01-10T09:40:46","slug":"modifications-des-frais-bancaires-10-01-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/almeriapropertyinvestments.com\/fr\/modifications-des-frais-bancaires-10-01-2023\/","title":{"rendered":"Modifications des frais bancaires  10\/01\/2023"},"content":{"rendered":"<pre id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"fr\">Si vous souhaitez faire passer votre cr\u00e9dit immobilier de taux variable \u00e0 taux fixe, c'est le moment : une loi r\u00e9cente a modifi\u00e9 les conditions pour le faire et certaines sont temporaires...\r\nLes mesures. Vous aurez entendu dire que le gouvernement a approuv\u00e9 un ensemble de mesures visant \u00e0 all\u00e9ger le fardeau hypoth\u00e9caire des familles les plus vuln\u00e9rables compte tenu de l'augmentation des taux d'int\u00e9r\u00eat et des prix en g\u00e9n\u00e9ral. Attention! D'autres mesures ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9es pour faciliter la conversion des cr\u00e9dits immobiliers de taux variables en taux fixes, applicables \u00e0 toute personne, sans que cette derni\u00e8re ne doive \u00eatre en situation de vuln\u00e9rabilit\u00e9 pour pouvoir en b\u00e9n\u00e9ficier. Voyez ce qu'ils sont.\r\nAucune commission. La premi\u00e8re mesure est temporaire, elle est entr\u00e9e en vigueur le 1er janvier et sera maintenue tout au long de 2023. Elle consiste en la suppression des commissions ou compensations qui sont applicables dans les cas suivants :\r\n\u2022 Par amortissement anticip\u00e9. En d'autres termes, si vous souhaitez avancer le paiement de tout ou partie d'un cr\u00e9dit ou pr\u00eat hypoth\u00e9caire, aucune commission ne vous sera pr\u00e9lev\u00e9e si vous le faites au cours de l'ann\u00e9e 2023. Prenez note. Cette mesure est limit\u00e9e aux op\u00e9rations \u00e0 taux variable, une commission vous sera donc factur\u00e9e (le cas \u00e9ch\u00e9ant) dans le cas o\u00f9 vous avez une op\u00e9ration \u00e0 taux fixe et que vous souhaitez la racheter.\r\n\u2022 Par conversion de taux variable en taux fixe. De plus, aucune commission ne sera appliqu\u00e9e dans le cas o\u00f9 vous demanderiez la conversion de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire d'un taux variable \u00e0 un taux fixe au cours de l'ann\u00e9e 2023.\r\nPlus tard. Deuxi\u00e8mement, il est d\u00e9finitivement \u00e9tabli qu'au-del\u00e0 de 2023, dans les cas o\u00f9 un taux variable est remplac\u00e9 par un taux fixe et qu'un remboursement ou un amortissement anticip\u00e9 est \u00e9galement effectu\u00e9, pendant les trois premi\u00e8res ann\u00e9es de la dur\u00e9e du pr\u00eat, la commission applicable est ramen\u00e9 \u00e0 0,05% du capital rembours\u00e9 par anticipation en cas de perte financi\u00e8re pour la banque. Note. Avant cette commission \u00e9tait de 0,15%, ce qui repr\u00e9sente des \u00e9conomies consid\u00e9rables.\r\nAttention! Ces changements, qui ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s le 23 novembre 2022, repr\u00e9sentent une modification du r\u00e9gime pr\u00e9vu jusqu'\u00e0 pr\u00e9sent, bien que le reste des indications contenues dans ledit article restent en vigueur.\r\nLe passage de l'hypoth\u00e8que variable \u00e0 l'hypoth\u00e8que fixe est facilit\u00e9 par la suppression des commissions en 2023 et, par la suite, la r\u00e9duction de la commission de remboursement anticip\u00e9 de 0,15% \u00e0 0,05%<\/span><\/pre>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vous souhaitez faire passer votre cr\u00e9dit immobilier de taux variable \u00e0 taux fixe, c&rsquo;est le moment : une loi r\u00e9cente a modifi\u00e9 les conditions pour le faire et certaines sont temporaires&#8230; Les mesures. 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