Tercera planta con vistas al mar y 2 terrazas en Al Andalus Thalassa en Vera Playa

3 dormitorios dobles, 2 baños completos, porche privado de 55 m² y exclusivas instalaciones de spa y deporte.

Si buscas espacio, luz y una panorámica inmejorable de la costa de Almería, esta vivienda en tercera planta (con ascensor) representa una oportunidad excepcional. Ubicada en uno de los complejos residenciales cerrados más completos y cotizados de Vera Playa, esta propiedad destaca por su inteligente doble orientación: disfruta de majestuosas vistas a las montañas desde su patio de entrada y de relajantes vistas al mar desde su terraza principal.

 Espacio Interior y Equipamiento Premium

La vivienda se caracteriza por sus estancias amplias, un diseño fluido y un equipamiento listo para entrar a vivir:

• Zonas de Exterior Privadas: La bienvenida a la propiedad la da un espectacular porche de entrada de 55 m², un espacio polivalente ideal para crear un oasis privado. En el lado opuesto, el salón conecta mediante grandes puertas correderas con una impresionante terraza de 18 m² orientada al mar.
• Zona de Estar: Un recibidor independiente da paso a un salón-comedor inundado de luz natural gracias a su privilegiada altura y orientación.
• Cocina Gourmet: Completamente amueblada y equipada con encimera de granito de alta calidad y electrodomésticos integrados (frigorífico combi, lavavajillas, microondas encastrado y placa vitrocerámica).
• Dormitorios y Baños: Dispone de tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos con acabados de primera.

Confort y Extras de Alta Gama:

• Sistema de aire acondicionado preinstalado para un clima perfecto todo el año.
• Seguridad y confort optimizados con rejas de seguridad, persianas y mosquiteras en las ventanas.
• plazas de aparcamiento incluidas: en el garaje subterráneo

Al Andalus Thalassa: Un Complejo de Lujo Sin Tráfico Interno

Esta urbanización cerrada con control de acceso y portero automático destaca por su tranquilidad y seguridad, ya que no permite el tráfico rodado urbano en su interior. Sus instalaciones comunitarias imitan los mejores servicios de un resort de bienestar:

• Extensos jardines comunitarios meticulosamente paisajísticos y zonas verdes de paseo.
• Piscinas todo el año: Gran piscina descubierta de verano y una exclusiva piscina climatizada cubierta.
• Zona Wellness & Deporte: Jacuzzi, sauna, área de fitness/gimnasio, además de pistas de tenis y pádel para los más activos.

 Ubicación Estratégica en Vera Playa

• A 2 km de la costa: El complejo se sitúa a un paso de «El Playazo de Vera», una impresionante playa de arena fina que se extiende a lo largo de 6 kilómetros.
• Servicios a la mano: A escasa distancia se encuentra una magnífica oferta de restauración, cafeterías y el centro comercial de la zona que cuenta con un gran supermercado Consum.
• Ocio y Conectividad: Las pintorescas localidades de Garrucha, Mojácar y Villaricos se encuentran a pocos minutos en coche. Además, en un radio de 10 km tendrás acceso a 3 campos de golf, 2 puertos deportivos, un parque acuático y circuito de karts, situándose a solo 20 km del Parque Natural de Cabo de Gata.

Una vivienda idéntica en características, pero con una personalidad propia. Espacio exterior masivo, vistas al mar y la exclusividad de un spa privado en casa.

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INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)

El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:

• Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
• Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
• Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
• Financiación: Gastos según su entidad bancaria.

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