Appartement unique avec terrasse de 25 m² et vue spectaculaire sur la mer à Mojácar

2 chambres, 1 salle de bain, grande terrasse de 25 m² avec vue frontale sur la mer, parking souterrain et débarras de 10 m² — au dernier étage pour une intimité maximale.

Situé au cinquième étage de la phase 3, cet appartement moderne offre l’art de vivre méditerranéen par excellence. Sans voisins au-dessus, vous profiterez d’un calme et d’une intimité absolus. Le véritable coup de cœur est sa généreuse terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable en première ligne sur la mer, idéale pour les matinées ensoleillées et les douces soirées en plein air.

Le bien est vendu entièrement meublé, avec une place de parking souterrain privée et un grand débarras inclus dans le prix. Grâce à son emplacement et ses prestations de qualité, cette propriété offre un excellent potentiel locatif !

Intérieur moderne et prestations de luxe : L’appartement a été conçu dans un souci d’élégance et de fonctionnalité :

• Salon lumineux et ouvert : Un espace de vie chaleureux doté de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant directement sur l’impressionnante terrasse face à la mer.
• Cuisine moderne avec îlot central : Cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central élégant et des électroménagers haut de gamme.
• Grande terrasse (25 m²) : Vue frontale sur la mer, équipée d’un placard intégré pratique abritant le lave-linge et le sèche-linge.
• Deux chambres confortables : La chambre principale est équipée d’un grand placard intégré et de portes coulissantes donnant directement sur la terrasse.
• Salle de bain contemporaine : Équipée d’une élégante douche à l’italienne.

Équipements haut de gamme :

• Climatisation : Climatisation réversible intégrée (chaud/froid) dans tout le logement.
• Sécurité et qualité : Porte blindée de sécurité, double vitrage, carrelages et revêtements de sols de grande qualité.

Équipements du complexe et jardins : La résidence propose des prestations de haut standing pour les résidents et leurs invités :

• Piscines et Wellness : Grande piscine extérieure avec bassin pour enfants séparé, ainsi qu’une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi.
• Résidence de standing : Ascenseurs panoramiques et magnifiques jardins méditerranéens soigneusement entretenus.

Emplacement privilégié à Mojácar : Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate :

• Plage et Golf : À seulement 200 mètres du club de golf de Mojácar et 700 mètres de la plage.
• Commodités à pied : À deux pas d’un charmant centre commercial, d’hôtels de luxe, de cafés et de restaurants.
• Environnement : À courte distance du célèbre village blanc de Mojácar Pueblo. Dans un rayon de quelques kilomètres, vous trouverez 3 parcours de golf, 2 ports de plaisance, un circuit de karting et un parc aquatique. Le parc naturel protégé de Cabo de Gata et ses plages sauvages débutent à seulement 20 km.
• Excellente accessibilité : À seulement 45 minutes de l’aéroport d’Almería. Les aéroports de Murcie (1 heure) et d’Alicante (2 heures) sont également très faciles d’accès.

Aucun voisin au-dessus, terrasse de 25 m² face à la mer et prêt à emménager. Une opportunité rare à Mojácar pour ceux qui recherchent luxe et tranquillité.

INFORMATIONS LÉGALES

Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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