Duplex d’Angle exclusif de 3 Chambres avec Vues – Al-Andalus Thalassa à Vera playa

Découvrez le mélange parfait d’élégance et de style de vie méditerranéen dans ce duplex d’angle exclusif. Situé dans un emplacement privilégié au sein du prestigieux complexe Al-Andalus Thalassa, cette propriété offre une intimité accrue, des terrasses ensoleillées et l’accès à des piscines intérieure et extérieure avec spa.

Agencement et Confort :

• Rez-de-chaussée : Un salon-salle à manger lumineux avec des portes vitrées s’ouvrant directement sur votre terrasse et jardin privés. La cuisine est équipée de plans de travail en granit, de meubles de qualité et de tous les appareils électroménagers. Elle mène également à un charmant jardin arrière, un endroit intime parfait pour profiter du soleil de l’après-midi. Une chambre double avec placards et une salle d’eau pour les invités complètent ce niveau.
• Premier étage : Deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain familiale complète avec baignoire.
• Terrasse : À l’étage, vous trouverez également une terrasse très spacieuse. Avec son orientation sud-est recherchée, c’est l’endroit ultime pour profiter du soleil espagnol de l’aube au crépuscule.

Prêt à Habiter et Investir :

• Équipement : Climatisation installée dans le salon et les trois chambres.
• Parking : Une place de parking souterraine attitrée est incluse dans le prix.
• Rentabilité : Cette propriété dispose d’une licence de location touristique valide.

Prestations de Standing : Al-Andalus Thalassa Vivre ici ressemble à des vacances permanentes. La résidence sécurisée offre un accès contrôlé, des jardins paysagers, ainsi qu’un centre de fitness et de bien-être :

• Wellness & Spa : Piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam et hydromassage.
• Sports & Loisirs : Salle de sport équipée, courts de tennis et de padel, et 2 piscines extérieures.
• Famille : Aires de jeux pour enfants et vastes espaces verts.

Un emplacement privilégié à Vera Playa Idéalement situé entre le charmant centre historique de Vera et les plages immaculées de la côte :

• La Plage : À seulement 5 minutes en voiture, vous découvrirez les eaux cristallines et le sable blanc de Vera Playa.
• Mode de vie : Entouré de bars de plage branchés, de restaurants internationaux et de boutiques locales.
• Activités : À proximité de 4 parcours de golf de championnat, du parc naturel de Cabo de Gata, d’un parc aquatique et du complexe sportif de Puerto Rey.

INFORMATIONS LÉGALES

Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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