Overeenkomstig artikel 20.1 van de Spaanse Algemene Consumentenwet (TRLDCU) zal de prijs van het onroerend goed WORDEN VERHOOGD met de volgende bedragen:
BELASTINGEN TEN LASTE VAN DE KOPER:
In geval van BTW tegen het geldende tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december inzake BTW). Naast BTW moet ook zegelrecht (AJD) worden betaald, dat in Almería 1,2% bedraagt.
In geval van overdrachtsbelasting (ITP) wordt deze berekend op de hoogste waarde tussen de aankoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend tussen 3,5% en 7% afhankelijk van de situatie van de koper, overeenkomstig Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993 van 24 september.
NOTARIS EN KADASTER:
Deze kosten zijn wettelijk gereguleerd. De geschatte notariskosten liggen tussen €600 en €1.250 (0,5% tot 1% van de aankoopprijs). De kadasterkosten liggen tussen €300 en €700 (0,1% tot 0,5% van de waarde van het onroerend goed), overeenkomstig Koninklijke Besluiten 1426/1989 en 1727/1989 van 17 november.
MAKELAARSKOSTEN:
Ons makelaarskantoor rekent geen commissie aan de koper.
INDIEN BANKFINANCIERING NODIG IS:
Eventuele bijkomende kosten moeten rechtstreeks met de financiële instelling worden overeengekomen.
VOOR DE BEREKENING VAN DE TOTALE EINDPRIJS verzoeken wij u contact op te nemen met Almeria Property Investments. Wij maken een gepersonaliseerde berekening op basis van de persoonlijke situatie van de koper.
