Luminoso apartamento en primera planta con dos terrazas en Vera Playa

Perfectamente situado dentro de la urbanización cerrada Lomas del Mar I, este precioso apartamento en primera planta ofrece una combinación de espacio, confort y una vida exterior excepcional. Al contar con una distribución única con dos terrazas privadas (24 m² en total) y una orientación al oeste, esta propiedad captura el cálido sol de la tarde y ofrece vistas a los jardines comunitarios.Con una licencia de alquiler oficial ya concedida, esta propiedad llave en mano representa una oportunidad altamente lucrativa para inversores inteligentes o el refugio vacacional ideal para los amantes del mar.

El apartamento ha sido diseñado para una cómoda vida mediterránea, priorizando la luz natural y unas estancias amplias y funcionales:

• Dos terrazas privadas: Disfrute de lo mejor de la vida al aire libre. En la entrada de la vivienda se sitúa una terraza privada, mientras que una segunda terraza más grande, orientada al oeste, es accesible directamente tanto desde el salón como desde el dormitorio principal (ideal para tomar algo al atardecer).
• Salón luminoso: Un amplio y acogedor salón-comedor que actúa como el corazón de la vivienda, conectando de forma fluida con la terraza principal.
• Cocina: totalmente amueblada con todos los electrodomésticos necesarios (fregadero, horno, frigorífico-combi, lavavajillas, placa vitrocerámica y lavadora).
• Dos dormitorios amplios: Ambos dormitorios son de excelente tamaño y disponen de armarios de pared, ofreciendo un gran espacio de almacenamiento.
• Baño completo: Un baño familiar bien distribuido y completo que da servicio a ambos dormitorios.

La propiedad se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir o alquilar desde el primer día. Una plaza de aparcamiento privada asignada está incluida en el precio.

Lomas del Mar I: Un oasis privado familiar

Este complejo residencial cerrado, seguro y excelentemente mantenido, ofrece unas instalaciones comunitarias de primer nivel diseñadas para el relax y el ocio durante todo el año:

• Piscinas múltiples: 2 grandes piscinas descubiertas de verano más una piscina cubierta para los meses más fríos.
• Deporte y diversión: 2 pistas de pádel profesionales, zona de juegos infantiles y jardines cuidados.
• Tranquilidad: Recinto totalmente cerrado con control de acceso seguro.

Ubicación inmejorable

La ubicación de esta propiedad es verdaderamente inmejorable, ofreciendo la tranquilidad de una zona residencial con todo lo necesario a un corto paseo de distancia:

• Servicios cotidianos: A muy poca distancia a pie encontrará un gran supermercado Mercadona, un bar local, un restaurante con una amplia terraza y una parada de autobús.
• La playa: A solo 1,5 km de «El Playazo de Vera», una espectacular franja de arena dorada y aguas cristalinas de 5 km de longitud.
• Ocio y deporte: En un radio de 10 km podrá explorar 3 campos de golf, 2 puertos deportivos, un parque acuático familiar, un circuito de karts…
• Encanto local: Los puertos pesqueros tradicionales de Garrucha y Villaricos, junto con el emblemático pueblo blanco de Mojácar, están a poca distancia en coche, mientras que las playas vírgenes del Parque Natural de Cabo de Gata comienzan a solo 20 km de distancia.

¡Entre sus fantásticos servicios a pie de calle y su licencia de alquiler activa, este apartamento es una gran oportunidad en la costa de Vera!

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)

El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:

• Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
• Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
• Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
• Financiación: Gastos según su entidad bancaria.

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