Villa de lujo a estrenar con 2 dormitorios en Valle del Este GOLF

Presentamos 225 Suroeste, un nuevo y excepcional enclave situado en el dinámico corazón de Valle del Este Golf Resort, Vera, Costa de Almería. Esta comunidad boutique cuenta con sólo 11 villas exclusivas, cada una meticulosamente diseñada por aclamados arquitectos galardonados, mezclando la estética contemporánea moderna con la funcionalidad de primera calidad.

Situado junto al hoyo 7 del prestigioso Valle del Este Golf Resort, este barrio distintivo ofrece una armoniosa mezcla de privacidad, exclusividad, y la vida de bajo mantenimiento.

Con un precio de 523.950 euros, esta villa (tipo A) cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 124m² de espacio, incluyendo una parcela de más de 700m². Disfrute de impresionantes vistas al mar y al campo de golf, con la opción de un espacioso sótano para ampliar su superficie habitable.

Diseñadas para la eficiencia energética y el lujo moderno, estas viviendas cuentan con electrodomésticos LG y Bosch integrados en la cocina totalmente equipada, lujosos baños con accesorios de Porcelanosa o Roca, y una piscina privada de 8 x 3 m con azulejos de mosaico y sistemas de eficiencia energética.

Disfrute de la comodidad de un camino de entrada, jardines paisajísticos y prácticas de construcción sostenibles que se alinean con las últimas normas medioambientales.

Descubra el epítome de la vida contemporánea en 225 Suroeste, donde el lujo se une a la sostenibilidad, ofreciendo un estilo de vida donde cada detalle está diseñado para la comodidad y la elegancia.

Incluye :

Cocina: totalmente equipada con electrodomésticos integrados

Cuartos de baño : totalmente equipada

Piscina con azulejos de mosaico (8 x 3 m)

Calefacción y aire acondicionado

Ventanas y puertas de fácil deslizamiento y gran aislamiento (clasificación energética A)

puerta de garaje y portón de entrada

Nivelación general de la parcela y preparación del jardín

Construcción respetuosa con el medio ambiente utilizando las últimas técnicas y tecnologías

Miembros del Consejo de Construcción Verde de España

Viviendas energéticamente eficientes con calificación energética prevista «A

Calefacción, ventilación y aire acondicionado alimentados por electricidad

Sistema solar opcional para reducir su huella de CO2 con un rápido retorno de la inversión en 3 años

Los residentes de 225 Suroeste tienen un cómodo acceso a la gran variedad de servicios del complejo, todos a poca distancia.

Estratégicamente situado a pocos minutos de la nueva estación de tren de alta velocidad AVE en Vera, que conecta con el resto de España. Aproveche este oportuno momento para invertir, ya que se prevé que el valor de las propiedades se dispare tras la finalización de un importante proyecto de infraestructuras financiado por la UE.

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)

El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:

• Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
• Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
• Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
• Financiación: Gastos según su entidad bancaria.

Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales.