Appartement au premier étage avec vue sur la mer et ascenseur à Vera playa

Idéalement situé dans la première phase de la résidence de vacances Pueblo Barea, ce bel appartement au premier étage marie à la perfection l’architecture andalouse traditionnelle et un style de vie côtier moderne. Située à la lisière pittoresque de Vera Playa et de Palomares, la propriété offre l’opportunité rare de posséder un chez-soi à seulement quelques pas de la plage, bénéficiant de jolies vues sur la mer Méditerranée.

Conçu pour optimiser l’espace et le confort, l’appartement dispose d’un agencement très fonctionnel :

• La terrasse toutes saisons : Une terrasse couverte privée offrant des vues paisibles sur la mer. Les propriétaires actuels ont ingénieusement installé des fenêtres coulissantes en verre de haute qualité, vous permettant de fermer complètement l’espace en hiver ou de l’ouvrir en été — créant ainsi un salon supplémentaire modulable pour en profiter 365 jours par an.
• Salon & Salle à manger : Un espace de vie ouvert, spacieux et chaleureux, doté de grandes baies vitrées coulissantes qui relient directement l’intérieur à la terrasse.
• Cuisine avec plan de travail en granit : Une cuisine ouverte, moderne et épurée, dotée de plans de travail en granit résistants et d’un agencement fonctionnel idéal pour cuisiner.
• Deux chambres doubles : Des chambres paisibles équipées de placards intégrés de qualité.
• Deux salles de bain : Deux salles de bain bien aménagées, offrant un confort optimal et une parfaite intimité pour les résidents et leurs invités.
• Sécurité et accès : Situé dans une résidence sécurisée et moderne de 3 étages avec accès par ascenseur.
• Exposition idéale : Une exposition premium face à la mer qui capte la brise rafraîchissante de la Méditerranée.
• Clé en main : Prêt à être habité et apprécié comme résidence de vacances à fort potentiel.

Pueblo Barea : Une résidence côtière moderne

Les résidents de cette superbe copropriété bénéficient d’excellents équipements partagés :

• De magnifiques espaces communs : Une grande piscine scintillante entourée de vastes pelouses et de jardins méditerranéens.
• Terrasse de toit & Parking : Un solarium commun sur le toit, accompagné de zones de stationnement communautaires faciles d’accès.
• Accessibilité : Entièrement équipé d’un ascenseur moderne desservant tous les étages.

📍 Un emplacement privilégié au bord de l’eau

Pueblo Barea bénéficie d’un emplacement stratégique qui équilibre à la perfection le calme du littoral et un accès rapide aux villes voisines :

• Playa Marqués : Une agréable promenade de 10 minutes (moins d’un kilomètre) vous mène directement sur le sable doré de Playa Marqués, réputée pour ses eaux cristallines et son atmosphère détendue.
• Entre deux mondes : Situé juste entre le charme traditionnel de Palomares et la vie animée de Vera Playa, les supermarchés, chiringuitos (bars de plage) et restaurants ne sont qu’à quelques minutes de route.

Avec sa terrasse vitrée escamotable, ses vues sur la mer et son accès direct à pied à la plage, cet appartement à Pueblo Barea est un choix d’exception sur la côte.

INFORMATIONS LÉGALES

Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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