Élégant appartement en rez-de-chaussée con patio privé à Harbour Lights à Villaricos

2 chambres doubles, intérieur entièrement rénové, parking souterrain et situé au sein d’un luxueux complexe face au port.

Bénéficiant d’une position privilégiée dans la prestigieuse résidence Harbour Lights — située directement en face du charmant port de pêche de Villaricos — cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par son design intérieur exceptionnel, ses prestations haut de gamme et sa connexion unique à deux patios. Impeccablement décorée par ses propriétaires actuels, cette résidence clé en main offre un équilibre parfait entre le charme côtier authentique et un luxe moderne et épuré.

Chaque coin de cet appartement a été méticuleusement amélioré pour offrir l’atmosphère d’un hôtel-boutique, prêt à vous accueillir dès le premier jour :

• Salon & Salle à manger : Un espace de vie ouvert, lumineux et superbement décoré, s’ouvrant directement sur une terrasse privée. Cet espace extérieur donne sur un paisible patio commun agrémenté d’une élégante fontaine.
• Cuisine  : Une cuisine hautement fonctionnelle dotée de plans de travail en granit de qualité supérieure et d’appareils haut de gamme (plaques vitrocéramiques, four et lave-linge), récemment sublimée par un superbe réfrigérateur-congélateur noir contemporain.
• Deux chambres doubles : Des chambres généreuses et paisibles équipées de placards intégrés. La suite parentale dispose d’une élégante double porte s’ouvrant directement sur un second patio commun doté d’un jacuzzi de luxe et d’un jeu d’eau.
• Salle de bain de luxe modernisée : La salle de bain familiale a été entièrement modernisée avec une robinetterie haut de gamme noir mat, une douche de tête effet pluie fine et une paroi de douche en verre épurée.
• Climatisation et Confort : Confort absolu tout au long de l’année grâce à la climatisation, aux ventilateurs de plafond et au chauffage électrique installés dans le salon.
• Stationnement : Une place de parking privée attribuée dans le garage souterrain est incluse dans le prix.

⚓ Harbour Lights : Un domaine exclusif en front de mer

Harbour Lights est largement considérée comme l’une des copropriétés fermées les plus luxueuses de la côte. Conçue dans le style d’un village andalou traditionnel, elle offre à ses résidents :

• Des patios intérieurs magnifiquement entretenus et des fontaines apaisantes.
• Un espace piscine communautaire spectaculaire réservé à l’usage exclusif des résidents.
• Une intimité et une sécurité maximales au sein d’un périmètre entièrement clôturé.

🐟 Villaricos : Un havre de paix côtier espagnol authentique

Villaricos conserve l’âme d’un village de pêcheurs espagnol traditionnel, magnifiquement niché entre la mer Méditerranée et les montagnes.

• La vie de village : En quelques pas, vous pourrez explorer deux ports historiques, des plages de sable et de galets, des boutiques locales et une superbe sélection de restaurants traditionnels. Le dimanche, le village s’anime avec son célèbre et dynamique marché en plein air.
• Le littoral environnant : À moins de 10 km, vous pourrez profiter des étendues infinies de sable doré de Vera Playa (qui possède la plus longue plage de sable de la région d’Almanzora) ou visiter les stations balnéaires animées de Garrucha et Mojácar.
• Loisirs & Nature : La région dispose de 3 parcours de golf de championnat, 2 ports de plaisance, un parc aquatique et un circuit de karting. Les superbes plages sauvages du parc naturel de Cabo de Gata commencent à seulement 20 km.

Avec ses touches de noir résolument modernes, la fluidité de ses patios et son emplacement de premier choix face au port, cette propriété est l’incarnation même du luxe sans contrainte !

INFORMATIONS LÉGALES

Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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