Un Bijou Exclusif : Appartement Impeccable avec Vue sur la Mer et Prestations Premium à Vera Playa

Nous sommes ravis de présenter ce spectaculaire appartement au troisième étage (avec ascenseur) qui redéfinit le concept du « prêt à vivre ». Choyé par des propriétaires méticuleux, le logement se trouve dans un état absolument impeccable, soigné dans les moindres détails et agrémenté de finitions de la plus haute qualité ainsi que d’une multitude d’extras premium.

Situé dans une position privilégiée au sein du prestigieux complexe fermé Al-Andalus Thalassa, ce bien se distingue par sa double orientation : il offre une vue dégagée sur les majestueuses montagnes depuis son patio d’entrée et une vue captivante sur la mer depuis sa façade principale.

Intérieurs de Luxe & Design Soigné Chaque recoin de ce foyer a été pensé pour offrir un maximum de confort, d’élégance et de fonctionnalité :

• La Terrasse Principale (Près de 30 m²) : Le véritable cœur extérieur de la propriété. Un espace impressionnant avec vue sur la mer, équipé de vitrages coulissants (rideaux de verre) de haute qualité pour en profiter 365 jours par an, ainsi que d’un store screen motorisé et automatisé (résistant au vent) qui garantit une intimité totale pour vos dîners al fresco.
• Le Porche d’Entrée : Une zone d’accueil très spacieuse et chaleureuse, protégée par un store automatisé avec capteur de vent intelligent, idéal pour chercher l’ombre lors des journées les plus chaudes.
• L’Espace de Vie : Un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes vitrées coulissantes qui se connectent directement à la terrasse.
• La Cuisine : Entièrement équipée avec d’élégants plans de travail en granit et des appareils encastrés de premier choix (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes intégré et plaque à induction), avec accès à une buanderie indépendante très pratique.
• Chambres & Salles de Bain : Dispose de deux grandes chambres doubles et de deux salles de bain complètes. La salle de bain en suite a été rénovée avec un design moderne, un meuble vasque contemporain et une douche à l’italienne extra-spacieuse.

Équipements Inégalés & Mobilier Haut de Gamme Cet appartement se distingue de tous les autres du complexe par son impressionnante liste d’améliorations et ses meubles de grande qualité :

• Climatisation & Chauffage : Climatisation dans le salon et la chambre principale, complétée par un système de chauffage par radiateurs électriques pour l’hiver.
• Sécurité & Confort : Grilles de sécurité, moustiquaires et volets aux fenêtres.
• Mobilier Premium : Vendu entièrement meublé met des meubles d’excellente qualité, incluant plusieurs ensembles de terrasse design pour alterner entre soleil et ombre tout au long de la journée.
• Parking : Le prix comprend une place de stationnement privée dans le garage.

Un Resort de Bien-être au Charme Andalou Al-Andalus Thalassa est un complexe résidentiel fermé et sécurisé, avec contrôle d’accès, concierge et sans circulation urbaine intérieure. Ses installations communes offrent une véritable expérience de resort :

• Wellness & Spa : Piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, espace d’hydromassage et salle de sport entièrement équipée.
• Loisirs Extérieurs : Vastes jardins botaniques magnifiquement paysagers, 2 piscines extérieures design, terrains de tennis et de padel.

Emplacement Stratégique : L’Art de Vivre à Vera Playa À seulement 2 km des 6 kilomètres de sable doré d’El Playazo de Vera, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité :

• À deux pas d’une superbe sélection de restaurants, de cafés et du centre commercial local avec un supermarché CONSUM.
• À quelques minutes des pittoresques villages côtiers de Garrucha, Villaricos et Mojácar. Dans un rayon de 10 km, vous trouverez 3 parcours de golf de championnat, 2 marinas et un parc aquatique, tandis que le spectaculaire parc naturel de Cabo de Gata commence à seulement 20 km.

Cette propriété est une opportunité unique à Al-Andalus Thalassa en raison de son état de conservation irréprochable et de ses extras luxueux. Contactez Almeria Property Investments dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée !

INFORMATIONS LÉGALES

Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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