Exclusief Juweeltje : Onberispelijk appartement met zeezicht en vele extra´s in Vera Playa

Met trots presenteren wij dit spectaculaire appartement op de derde verdieping (met lift) dat het concept van “instapklaar wonen” opnieuw definieert. Deze woning is door de huidige eigenaren met uiterste precisie onderhouden en verkeert in een absoluut onberispelijke staat. Het is tot in het kleinste detail met liefde verzorgd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen en talloze premium extra’s.

Gelegen op een bevoorrechte locatie binnen het prestigieuze, omheinde complex Al-Andalus Thalassa, valt deze woning op door haar dubbele oriëntatie: het biedt een weids uitzicht op de indrukwekkende bergen vanaf het entreeterras en een adembenemend uitzicht op zee vanaf de voorgevel.

Luxe Interieur & Gedetailleerd Ontwerp Elke hoek van dit huis is ontworpen om maximaal comfort, elegantie en functionaliteit te bieden:

• Het Hoofdterras (Bijna 30 m²): Het ware buitenhart van de woning. Een indrukwekkende ruimte met zeezicht, uitgerust met hoogwaardige glazen schuifwanden om er 365 dagen per jaar van te genieten. Daarnaast is er een geautomatiseerd gemotoriseerd screen (windbestendig) dat totale privacy garandeert tijdens uw diners al fresco.
• Het Entreeterras / Porch: Een zeer ruime en uitnodigende ontvangstruimte, beschermd door een automatisch zonnescherm met een slimme windsensor, ideaal om de schaduw op te zoeken op de warmere dagen.
• De Woonruimte: Een woon-eetkamer overgoten met natuurlijk licht dankzij de grote glazen schuifdeuren die direct verbinding maken met het terras.
• De Keuken: Volledig uitgerust met een elegant granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser, ingebouwde magnetron en inductiekookplaat), met toegang tot een praktische, aparte wasruimte.
• Slaapkamers & Badkamers: Beschikt over twee grote tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers. De en-suite badkamer is gerenoveerd met een modern design, een eigentijds badkamermeubel en een extra ruime inloopdouche.

Onberispelijke Extra’s & Premium Meubilair Dit appartement onderscheidt zich van alle andere in het complex door zijn indrukwekkende lijst van upgrades en hoogwaardige meubels:

• Klimaatbeheersing: Airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, aangevuld met een verwarmingssysteem via elektrische radiatoren voor de winter.
• Veiligheid & Comfort: Veiligheidsgals, horren en rolluiken voor de ramen.
• Premium Meubilair: Wordt volledig gemeubileerd verkocht met meubels van uitstekende kwaliteit, inclusief meerdere designterrassets om gedurende de dag te wisselen tussen zon en schaduw.
• Parkeren: De prijs is inclusief een privéparkeerplaats in de parkeergarage.

Een Wellnessresort met Andalusische Charme Al-Andalus Thalassa is een veilig, omheind wooncomplex met toegangscontrole, een conciërge en vrij van intern stadsverkeer. De gemeenschappelijke faciliteiten bieden een authentieke resort-ervaring:

• Wellness & Spa: Verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, sauna, Turks bad, hydromassageruimte en een volledig uitgeruste sportschool.
• Buitenrecreatie: Uitgestrekte, prachtig aangelegde botanische tuinen, 2 design buitenzwembaden, tennis- en padelbanen.

Strategische Locatie: De Levensstijl van Vera Playa Op slechts 2 km van de 6 kilometer lange gouden zandstranden van El Playazo de Vera, geniet de woning van een fantastische bereikbaarheid:

• Op een steenworp afstand van een uitstekende selectie aan restaurants, cafés en het lokale winkelcentrum met een CONSUM-supermarkt.
• Op slechts een paar minuten van de schilderachtige kustdorpen Garrucha, Villaricos en Mojácar. Binnen een straal van 10 km vindt u 3 kampioenschapsgolfbanen, 2 jachthavens en een waterpark, terwijl het spectaculaire natuurpark Cabo de Gata op slechts 20 km afstand begint.

Dit eigendom is een unieke kans in Al-Andalus Thalassa dankzij de onberispelijke staat van onderhoud en de luxueuze extra’s. Neem vandaag nog contact op met Almeria Property Investments om uw bezichtiging in te plannen!

JURIDISCHE INFORMATIE

De verkoopprijs wordt verhoogd met de volgende kosten:

• Belastingen: ITP (Overdrachtsbelasting) tussen 3,5% en 7%. Nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (Zegelrecht 1,2%).
• Bijkomende kosten: Notariskosten (ca. 0,5-1%) en Kadaster (ca. 0,1-0,5%).
• Makelaar: 0% commissie voor de koper.
• Financiering: Kosten afhankelijk van uw bankvoorwaarden.

Vraag bij API Almeria een persoonlijke offerte aan op basis van uw situatie.