Stijlvolle gerenoveerde duplex woning met 2 slaapkamers en dakterras in Vera Playa

Gelegen in de verzorgde urbanisatie Las Buganvillas, biedt deze ruime duplex de perfecte mix van comfort, stijl en de nabijheid van de zee. Met 113 m² woonoppervlakte en diverse buitenruimtes, waaronder een terras van 32 m², is dit de ideale woning voor permanente bewoning of als rendabele investering (inclusief verhuurlicentie).

Kenmerken van de woning:

• Lichte en ruime woonkamer – Directe toegang tot een royaal terras van 32 m² op het zuidoosten, perfect om buiten te eten en te ontspannen.
• Moderne open keuken – Volledig gerenoveerd in 2024 en voorzien van alle apparatuur : inductie kookplaat, afzuigkap, grote koelkast met vriesgedeelte, 100 liter boiler, magnetron en vaatwasser
• Badkamer met douche op het gelijkvloers – Praktisch en modern (gerenoveerd in 2024)
• Twee tweepersoonsslaapkamers op de eerste verdieping – Beide voorzien van inbouwkasten en schuifdeuren die uitkomen op een privéterras.
• Familiebadkamer – Compleet met een ligbad.
• Privé dakterras – Een exclusieve, zonovergoten ruimte met douche, ideaal om te zonnebaden en te genieten van het panoramische uitzicht.
• Comfort het hele jaar door – Airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, plafondventilatoren (3), hoogwaardige gordijnen en luiken.
• Volledig gemeubileerd en uitgerust – klaar voor uw eerste vakantie!

Voorzieningen & Locatie: Las Buganvillas is een autovrij en afgesloten complex met prachtige tuinen en 3 zwembaden. Op slechts 400 meter van het zandstrand van Vera Playa.

Restaurants, beachclubs, een waterpark en buurtwinkels liggen op loopafstand. De charmante kustplaatsjes Garrucha, Villaricos en Mojácar liggen op slechts enkele minuten afstand en zijn vlot bereikbaar met de fiets, auto of de bus.

Combineer wonen aan zee met uitstekende lokale voorzieningen!

Prijs & Koopopties

Vraagprijs: € 249.000 (Sleutel-op-de-deur pakket, volledig gemeubileerd en uitgerust).
Opmerking voor kopers: Verkiest u om uw eigen meubels mee te brengen en de woning naar uw eigen smaak in te richten? Redelijke biedingen voor de woning in ongemeubileerde staat kunnen in overweging worden genomen.

JURIDISCHE INFORMATIE

De verkoopprijs wordt verhoogd met de volgende kosten:

• Belastingen: ITP (Overdrachtsbelasting) tussen 3,5% en 7%. Nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (Zegelrecht 1,2%).
• Bijkomende kosten: Notariskosten (ca. 0,5-1%) en Kadaster (ca. 0,1-0,5%).
• Makelaar: 0% commissie voor de koper.
• Financiering: Kosten afhankelijk van uw bankvoorwaarden.

Vraag bij API Almeria een persoonlijke offerte aan op basis van uw situatie.