Cortijo andaluz y chalet con gran potencial en Aljariz en Antas

Situada en el tranquilo paisaje rural de Aljariz, una encantadora pedanía de Antas, esta impresionante propiedad de campo ofrece la combinación perfecta de paz rural, patrimonio rústico y un acceso cómodo a los pueblos cercanos y a la costa mediterránea. Rodeada de hermosos paisajes naturales, es el escenario ideal para quienes buscan disfrutar de la auténtica vida andaluza sin renunciar a la cercanía de los servicios locales.

Con una generosa superficie construida de aproximadamente 294 m² sobre una gran parcela, la propiedad une dos épocas: comprende el cortijo original de 1930 bellamente conservado y una importante ampliación arquitectónica añadida en 1997. Con un total de 4 dormitorios y 3 baños, su inteligente distribución doble proporciona una configuración ideal para una gran casa familiar o para una inversión de alquiler muy lucrativa (viviendo en una parte y alquilando la otra).

La propiedad cuenta con dos zonas de vivienda independientes, cada una con su propio acceso exterior pero también conectadas entre sí desde el interior, ofreciendo una versatilidad infinita:

• El Cortijo con Carácter (Ala Original de 1930): Cruzando la entrada principal tradicional, le recibe un gran vestíbulo de recepción. Esta ala cuenta con techos clásicos con vigas de madera, un acogedor salón centrado en una chimenea tradicional, dos dormitorios dobles y dos baños completos.
• El Ala Contemporánea (Ampliación de 1997): Dispone de su propio vestíbulo de entrada independiente con espacio para oficina. La planta baja ofrece una enorme cocina de estilo rústico, una zona de comedor, un aseo de invitados y un salón principal extraordinariamente espacioso con chimenea que fluye hacia una veranda muy soleada.
• La Planta Superior y Suite Principal: Una escalera conduce a un salón en primera planta increíblemente grande y luminoso; un espacio versátil que se puede dividir fácilmente para crear dos dormitorios adicionales. Este nivel alberga la gran suite principal, equipada con su propio vestidor privado, baño completo y acceso a una hermosa terraza cubierta y acristalada.
• Espacios Prácticos: En la planta baja también encontrará un garaje cerrado de casi 30 m² con acceso directo al interior de la vivienda.

La distribución proporciona una excelente flexibilidad para la modernización o renovación, permitiendo a los nuevos propietarios adaptar la propiedad a su estilo personal manteniendo todo su encanto rural.

Terreno extenso y características de campo premium

El espacio exterior es un lienzo en blanco para los amantes de la naturaleza, bendecido con privacidad natural, vistas abiertas al campo y excelentes beneficios agrícolas:

• La Parcela: Dividida en una parte urbana (2.178 m²) y dos partes rústicas (963 m² y 1.072 m²), lo que ofrece oportunidades únicas de desarrollo futuro.
• Producción propia: El terreno está actualmente adornado con olivos y árboles frutales en producción, totalmente respaldados por agua de riego conectada.
• Zona de Bienestar: Cuenta con una gran estructura de piscina cubierta que requiere renovación, ideal para diseñar un espacio de relax privado.

 Extras de alta calidad:

• Llamativos techos con vigas de madera y arquitectura rural auténtica.
• 3 eficientes estufas de leña distribuidas estratégicamente por toda la casa.
• Totalmente conectada con internet de alta velocidad por fibra óptica, ideal para el teletrabajo.

 Ubicación estratégica: El equilibrio entre campo, pueblo y mar

Situada en Aljariz, los residentes disfrutan de la paz de una pequeña pedanía con un supermercado local y un bar tradicional a poca distancia a pie. Las localidades costeras de Vera, Garrucha o Mojácar se encuentran a menos de 20 kilómetros (quince minutos en coche).

• Antas (A 10 minutos): A un corto trayecto en coche, este pueblo tradicional andaluz, rico en cultura e historia, ofrece todos los servicios diarios, incluyendo tiendas, bancos, colegios, centro médico y una magnífica selección de restaurantes.
• La Costa (A 15 minutos): A solo 12 km de Garrucha y a 15 minutos de las playas de arena de Vera Playa, podrá disfrutar fácilmente de los paseos marítimos y restaurantes frente al mar.
• Conectividad: Rodeada por la sierra de los Filabres, Antas está perfectamente comunicada con la autovía, situándose a menos de una hora en coche del aeropuerto de Almería.

Ya sea para crear un retiro rural con encanto, una propiedad de alquiler con doble ingreso o una gran casa de campo con un carácter inigualable, ¡esta finca ofrece un valor increíble!

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)

El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:

• Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
• Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
• Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
• Financiación: Gastos según su entidad bancaria.

Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales.